Análise de contrato

Os contratos do condomínio são os documentos jurídicos que regulam a relação entre as partes. Empreitadas, limpeza, portaria, manutenção, jardinagem e outros serviços costuma ser objeto de pactuação do condomínio. Para que tudo saia como o combinado, o síndico deve adotar algumas cautelas na hora de analisar os contratos. Os contratos do condomínio, independentemente do objeto, costumam ter cláusulas básicas para regular a relação, seja ela de prestação de serviços ou fornecimento de produtos.

Na terceirização, por exemplo, é interessante que tenha disposição sobre a prestação de contas acerca do pagamento dos direitos trabalhistas dos seus funcionários, para evitar responsabilidades trabalhistas do condomínio. No caso de empreitada, uma cláusula que obrigue o uso de EPIs sempre que solicitado. Na contratação de portaria remota, a disposição sobre o suporte próprio 24 horas por dia é fundamental.

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Gestão de Obras

Há sempre muito o que fazer em uma obra e, quando é no condomínio, ela tende a ser mais complicada ainda, devido ao tamanho e ao número de pessoas envolvidas. Muitas outras vezes, o síndico pode não ter agenda. Se o síndico não morar no condomínio, pode ser ainda mais complicado de acompanhar a obra. Então, a Exatta, disponha-se a ajudar o síndico. Isso pode se dar desde a chegada dos materiais, para ver se está tudo conforme a especificação, até a execução. Assim ajudando a obra a transcorrer de uma forma mais tranquila, e até mais rápida.

Gestão de Fornecedores

A Exatta sabe que muitas vezes as manutenções ou serviços precisam ser feitos com urgência, mas não deixando de ter qualidade. Por isso, temos um lista de prestadores de serviços que garante qualidade no serviço a ser feito.